पोर्चुगल । पोर्चुगलको घरजग्गा कारोबारमा गिरावट आएको छ । नोभो बैंकका अनुसार रियल स्टेटमा खराब संकेत देखा पर्ने जनाइएको छ ।
पोर्चुगलमा घर जग्गाको मूल्यमा कमी आउनुका साथै कारोबार संख्यामा पनि कमी आउने जनाइएको छ ।
बैंकका अनुसार, मौद्रिक र वित्तीय अवस्थाहरू थप प्रतिबन्धित छन् । सन् २०२३ को अन्तिमसम्म घरजग्गा कारोबारमा सुधार नआउने बैंकले जनाएको छ ।
नोभो बैंकोले युरोपेली केन्द्रीय बैंक (इसिबी) द्वारा सन्दर्भ ब्याजदरमा दुई नयाँ वृद्धिको अपेक्षा गरेको छ । यो अवस्थाले घर जग्गा क्षेत्रमा प्रत्यक्ष प्रभाव पार्ने अपेक्षा गरिएको छ । त्यहाँ लेनदेनको संख्यामा एक मध्यस्थता र मूल्यमा सुस्तता आउने बैंकले आइडियालिस्टाको प्रतिवेदनमा उल्लेख गरेको छ ।
मुद्रास्फीति २५ लक्ष्य भन्दा माथि रहँदा, यो उत्तर अमेरिकी फेडरल रिजर्भ बैंक सबैभन्दा मा िछ । इसिबीले सन्दर्भ ब्याजदरमा वृद्धिलाई लम्ब्याउने अपेक्षा गरिएको प्रतिवेदनमा जनाइएको छ ।
यूरोजोनमा कम्तिमा दुई नयाँ प्रमुख ब्याजदरमा वृद्धि अपेक्षित भएको बैंकले जनाएको छ । ‘यो बृहत आर्थिक सन्दर्भले पोर्चुगलमा प्रभाव पार्ने छ । रियल इस्टेट बजारमा, लेनदेनको संख्यामा एक मध्यस्थता र मूल्यमा मन्दी हुनुपर्छ, अधिक प्रतिबन्धित वित्तीय अवस्थाहरू प्रतिबिम्बित गर्दछ,’ प्रतिवेदनमा भनिएको छ ।
र पनि निजी लगानी ब्याजदर वृद्धि र अनिश्चितताको उच्चस्तरद्वारा प्रतिबन्धित हुने जनाइएको छ । सार्वजनिक लगानीको सन्दर्भमा, रिकभरी र रिजिलेन्स योजनाको कार्यान्वयनलाई ध्यानमा राख्दै बलियो विस्तार हुने अपेक्षा गरिएको छ ।
परिवारको क्रयशक्ति पनि अझ कडा हुनेछ । निजी उपभोगलाई ब्याजदर र ऋण सेवामा भएको बृद्धिबाट दण्डित हुने अपेक्षा गरिएको छ । तर मुद्रास्फीतिमा आएको गिरावटबाट फाइदा लिनुपर्छू दस्तावेजमा भनिएको छ ।
यसको कारणले गर्दा उपभोग मूल्यहरूमा वर्ष दर वर्ष भिन्नता लगभग २ प्रतिशतमा विकसित हुने अपेक्षा गरिएको छ । यद्यपि औसत वार्षिक भिन्नता ५ प्रतिशतको नजिकै वर्ष बन्द हुनेछ ।
